Геодезические изыскания и кадастровые работы

---

В соответствии с СП 11-104-97 инженерно-геодезические изыскания для строительства должны обеспечивать получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (подземных и надземных) и других элементах планировки, необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов, а также создания и ведения государственных кадастров, обеспечения управления территорией и проведения операций с недвижимостью.

https://geokart77.ru/

Наша компания специализируется на ряде наиболее востребованных инженерно-геодезических работ в Краснодаре, которые выполняются отдельно или в комплексе с другими видами изысканий для строительства. При этом в отличие от большинства небольших организаций, мы предлагаем полный комплекс услуг, начиная с анализа архивных материалов и заканчивая прохождением государственной экспертизы в Краснодаре.

В зависимости от сложности и целевого назначения проекта в состав инженерно-геодезических изысканий и кадастровых работ в Краснодаре могут входить различные виды работ:

• сбор и обработка материалов инженерно-геодезических изысканий прошлых лет, оценка кадастровых работ;
• создание (развитие) опорных и планово-высотных съемочных геодезических сетей;
• инженерно-топографическая съемка в масштабах 1:10000 - 1:200, включая съемку рельефа, подземных и надземных сооружений, существующих железных и автомобильных дорог, составление продольных и поперечных профилей;
• обновление топографических (инженерно-топографических) планов в масштабах 1:10000 - 1:200;
• геодезические наблюдения за деформациями оснований зданий и сооружений;
• геодезические работы для целей индивидуального жилищного (коттеджного) и ландшафтного проектирования;
• камеральная обработка материалов и создание (составление) инженерно-топографических планов различного масштаба;

Инженерно-геодезические изыскания в Краснодаре

Все виды инженерно-геодезических и кадастровых работ в Краснодаре проводятся в соответствии с требованиями нормативных документов и государственных стандартов, а отчетная документация соответствуют всем требованиям государственной экспертизы. При этом сроки выполнения работ в большинстве случаев не превышают реально возможные, а качество выпускаемой нами продукции всегда отвечает требованиям самых взыскательных заказчиков в Краснодаре

Важно подчеркнуть, что инженерно-топографические планы с нанесенными коммуникациями и другие топографо-геодезические материалы, разрабатываемые в ходе геодезических изысканий и кадастровых работ, являются необходимой частью любого проекта и должны соответствовать государственным стандартам, требованиям экспертизы.

Именно поэтому широко распространенное мнение о сравнительной «легкости» и небольших трудозатратах при выполнении инженерно-геодезических и кадастровых работ в Краснодаре далеко не всегда соответствует действительности, и нередко приводит заказчиков к необходимости проведения повторных изысканий.

Учитывая эти обстоятельства, мы рекомендуем заказывать выполнение геодезических работ в Краснодаре только у проверенных компаний, имеющих в своем штате квалифицированных и, что самое главное, опытных специалистов.

Наша компания выполняет инженерно-геодезические изыскания любой сложности для строительства объектов всех уровней ответственности в Краснодаре, как в комплексе с инженерно-геологическими и инженерно-экологическими исследованиями, так и независимо от них.

Наши геодезисты и кадастровые инженеры имеют большой опыт работы на промышленных объектах, линейных сооружениях, в условиях городской застройки, в том числе в городе Краснодар. Компания располагает всеми необходимыми приборами и оборудованием, которые регулярно подвергаются поверке и аттестации. Кадастровые инженеры также регулярно проходят курсы повышения квалификации. Все это дает нам возможность предлагать своим заказчикам весьма интересные предложения, как в части их коммерческой составляющей, так и в плане организации самих изысканий.

Инженерно-экологические изыскания в Краснодаре

---

Инженерно-экологические изыскания являются самостоятельным видом комплексных инженерных изысканий для строительства и могут выполняться как в комплексе с другими видами кадастровых работ (межевание, техплан, межевой план, межевание гаражей и межевание земель общего пользования), так и в отдельности, по специальному техническому заданию заказчика.

Основной целью инженерно-экологических изысканий является оценка современного состояния и прогноза возможных изменений окружающей природной среды под влиянием антропогенной нагрузки с целью предотвращения, минимизации или ликвидации вредных и нежелательных экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий и сохранения оптимальных условий жизни населения. Задачи этого вида изысканий определяются особенностями природной обстановки, характером существующих и планируемых антропогенных воздействий и меняются в зависимости от стадии проектно-изыскательских работ. Наиболее востребованными являются следующие исследования:

• оценка современного состояния окружающей среды на проектируемом участке и прилегающей территории;
• предварительный качественный прогноз возможных изменений окружающей среды под влиянием антропогенной нагрузки;
• разработка мероприятий по предотвращению, минимизации и ликвидации вредных и нежелательных экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий;
• разработка рекомендаций для программы экологического мониторинга и пр;

При этом в состав инженерно-экологических изысканий в соответствии с СП 11-102-97 входят исследования таких компонентов природной среды, как растительность и животный мир, атмосферный воздух, почвы, грунты, поверхностные и подземные воды, проводятся санитарно-эпидемиологические, медико-биологические, эколого-гидрогеологические, газогеохимические и иные геоэкологические исследования.

Кроме того, необходимой составляющей инженерно-экологических изысканий являются исследования и оценка физических воздействий и радиационной обстановки, которые производятся в соответствии с целым рядом нормативных документов и методических указаний, в том числе МУ 2.6.1.2398-08, СанПиН 2.6.1.2523-09, СП 2.6.1.2612-10, СП 2.6.1.2800-10, НРБ-99/2009, ОСПОРБ-99 и др. Целевым назначением радиационно-экологических исследований является оценка радиационного фона территорий жилой и производственной зон, участков застройки, зданий, помещений, воздуха рабочей и жилой зон. При этом в состав исследований входят:

• гамма-съемка местности;
• оценка фоновых значений мощности эквивалентной дозы территории;
• выявление участков радиоактивного загрязнения;
• определения методом гамма-спектрометрии удельной активности естественных радионуклидов Ra-226, Th-222, K-40, а также Cs-137 в образцах почв и грунтов;
• определение плотности потока радона и пр.

Назначение и необходимость отдельных видов исследований, условия их взаимозаменяемости и сочетания с другими видами изысканий устанавливаются в программе инженерно-экологических изысканий в зависимости от вида строительства, характера и уровня ответственности проектируемых зданий и сооружений, особенностей природно-техногенной обстановки, степени экологической изученности территории и стадии проектно-изыскательских работ.

ООО «ГЕОСТАР» производит все упомянутые выше виды инженерно-экологических изысканий и предлагает своим клиентам возможность выбора состава исследований на этапе разработки программы работ и технического задания. По желанию заказчика мы готовы дополнить или даже сократить перечень различных видов работ, конечно, без ущерба для прохождения экспертизы. Независимо от масштаба исследования работы выполняются в строгом соответствии с существующей нормативной документацией и государственными стандартами Российской Федерации. При этом сроки выполнения работ в большинстве случаев оказываются существенно меньше заявленных, что достигается за счет непосредственного взаимодействия с аккредитованными лабораториями г.Краснодара и органами Государственной экспертизы.

Также наша компания активно развивает кадастровые работы в Краснодаре.

Инженерно-геологические изыскания и кадастровые работы

---

До выполнения комплекса кадастровых работ идут инженерно-геологические изыскания, они являются одним из основных направлений деятельности наших инженеров.

Являясь неотъемлемой частью комплексных изысканий на стадии проектной и рабочей документации, инженерно-геологические изыскания направлены на изучение геолого-литологического строения верхней части геологического разреза и гидрогеологических условий территории, состава, состояния и физико-механических свойств грунтов, химического состава подземных вод.

Основной задачей инженерно-геологических работ наших кадастровых инженеров и геологов является получение достоверных сведений о геологическом и гидрогеологическом строении проектируемого участка, необходимых для детальной характеристики инженерно-геологических условий, разработки проектных решений и прохождения экспертизы.

Наши геодезисты выполняют инженерно-геологические изыскания любой сложности для зданий и сооружений всех уровней ответственности, включая объекты индивидуального жилищного (коттеджного) строительства. При этом мы предлагаем нашим клиентам весь спектр услуг в области инженерно-геологических изысканий и кадастровых услуг:

• разработку программы работ и ее согласование в органах государственной экспертизы,
• сбор и анализ архивных материалов инженерно-геологических работ; - полевые (буровые) работы;
• лабораторные исследования грунтов и грунтовых вод;
• камеральную обработку материалов и выпуск технического отчета;
• экспертизу (оценку качества) материалов изысканий в органах государственной экспертизы (МосОблГеоТрест, Геонадзор г.Москвы, Государственная экспертиза и пр.).
• Межевание земельных участков
• Межевание земель общего пользования
• Кадастровые работы в Краснодаре

Комплексный подход при проведении исследований и опыт наших специалистов позволяет существенно снизить стоимость работ без потери качества, что является важным конкурентным преимуществом на рынке изысканий. При этом мы обеспечиваем полноту и неизменное качество материалов изысканий, отвечающих всем нормативным документам и государственным стандартам Российской Федерации (СНиП 11-02-96, СП 11-105-97, СП 50-102-2003, СП 22.13330-2011, ГОСТ 25100-95 и др.).

Основными методами исследования в инженерной геологии традиционно являются инженерно-геологическое бурение скважин, статическое зондирование, полевые испытания грунтов (штамповые, прессиометрические и пр.), гидрогеологические наблюдения и маршрутные обследования. В зависимости от необходимой глубины изучения разреза и сложности инженерно-геологических условий применяются различные способы бурения (ударно-канатное, колонковое) скважин. В большинстве случаев используются хорошо зарекомендовавшие себя буровые установки УГБ, ПБУ, АВБ и УРБ на базе ГАЗ-66, КАМАЗ и ЗиЛ-131, на участках недоступных тяжелой технике используются более легкие переносные буровые установки.

Буровые работы проводятся под руководством кадастрового инженера и инженера-геолога, задачей которого наряду с описанием геологического строения и отбором образцов грунта является контроль над полнотой и качеством проведенных исследований. Все используемые методы и методики полевых работ соответствуют требованиям нормативных документов и государственных стандартов в области изысканий.

Мы предлагаем гибкую ценовую политику и индивидуальный подход к расчету стоимости инженерно-геологических изысканий и кадастровых работ. В основе формирования цены лежат затраты на выполнение буровых работ и лабораторных исследований грунтов, необходимость проведения экспертизы материалов. Вот почему наши цены могут показаться немного завышенными на фоне отдельных предложений. Однако при более внимательном рассмотрении становится очевидно, что совокупность затрат на проведение различных видов работ довольно высока, и на этом фоне наши предложения более чем выгодны!

Важным аспектом является и сроки проведения работ. Мы хорошо понимаем, что от скорости проведения изыскательских работ зависит не только работа проектировщиков, но и сроки подготовки всего проекта. Вместе с тем, нам хорошо известны и все нюансы прохождения экспертизы материалов изысканий в г.Москве и в Московской области. Это позволяет выполнять работу в максимально короткие сроки, что часто не под силу крупным изыскательским организациям.

Следует также иметь в виду, что от качества выпускаемой продукции зависит успех выполнения проектных работ и экономическая целесообразность выбора различных проектных решений. Это относится как к выбору материалов в зависимости от коррозионной агрессивности грунтов, так и к выбору типа фундамента в соответствии с несущей способностью последних. Ошибки при определении физико-механических свойств грунтов основания или недостоверное отражение гидрогеологических условий на проектируемом участке может привести к значительному удорожанию строительства и будущей эксплуатации зданий и сооружений. Именно поэтому такое большое значение уделяется инженерно-геологическим работам на всех этапах проектирования и строительства, и так высоко ценится профессионализм и порядочность специалистов аккредитованных грунтовых лабораторий.

Результаты наших работ предоставляются Заказчику в виде Технического отчета, составленного с учетом всех требований государственных нормативов и стандартов. В состав отчета входит пояснительная записка, графические приложения, результаты лабораторных исследований грунтов и грунтовых вод, необходимые сопроводительные документы. При этом наши клиенты всегда могут рассчитывать на квалифицированную консультацию специалистов, как в ходе выполнения инженерных изысканий для строительства, так и на этапах проектирования.

Контактная информация.

---